Які документи потрібні для перепланування квартири

Які документи потрібні для перепланування квартири


Планування в будинках старої споруди було не дуже зручним - наприклад, площа кухні в чотирикімнатній квартирі могла бути всього 6 кв. м. Тому, роблячи капітальний ремонт таких квартир, багато господарів поєднують його з переплануванням, коригуючи невдалі проекти. Відповідно до житлового законодавства, будь-які зміни в первісному проекті повинні бути узаконені.

Інструкція

1. Для перепланування квартири вам необхідно буде замовити її проект у спеціалізованій організації, що має допуск на такі види проектних робіт. Без цього документа оформити офіційний дозвіл і узаконити перепланування буде неможливо. Майте на увазі, замовляючи проект перепланування, що законом заборонено:- розширювати ванні кімнати і туалети за рахунок житлових приміщень; навіть частково, зовнішні несучі стіни для об 'єднання лоджій або балконів з кімнатами; - зносити несучі стіни або робити в них прорізи без належного посилення; - демонтувати вентиляційні шахти; - розташовувати кухню або санвузол над житловими кімнатами сусідів знизу; - демонтувати перекриття між суміжними по вертикалі квартирами.

2. Щоб отримати дозвіл на перепланування, необхідно підготувати наступні документи і представити їх до адміністрації вашого району або муніципальної освіти:- проект перепланування, оформлений в установленому порядку; - правовстановлюючі документи на квартиру - свідоцтво про державну реєстрацію права власності на неї - оригінал або нотаріально засвідчена копія; термін видачі якого - не більше трьох років; які здійснюють архітектурний нагляд, якщо квартира розташована в будинку, який віднесений до архітектурних або історичних пам 'яток, - згода на перепланування всіх повнолітніх членів сім' ї, постійно зареєстрованих в даній квартирі, в тому числі і тих, які тимчасово відсутні.

3. Пакет документів у вас повинні прийняти і оформити розписку в його отриманні з переліком всіх вхідних паперів. На розписці має стояти не лише підпис особи, яка прийняла документи, але також має бути вказана її посада та розшифровка підпису. Протягом 45 днів з дати подання заяви спеціальна комісія повинна розглянути ваші документи і прийняти рішення по суті даного питання.

4. Після того, як рішення прийнято, протягом 3-х робочих днів вам має бути видано дозвіл на перепланування або обґрунтовану відмову в його проведенні. Тільки після того, як цей дозвіл буде вами отримано, можна починати роботи з перепланування квартири.