Затопили сусіди, як стягнути гроші за ремонт?

Затопили сусіди, як стягнути гроші за ремонт?

Ви тільки закінчили ремонт і ще не встигли порадіти красивій квартирі, як сусіди її залили, і все зробилося непридатною. І добре, якщо ви просто поклеїли не найдорожчі шпалери, а якщо на обробку квартири був узятий кредит, і переробці піддалося все: від проводки до меблів? І що робити, якщо усе це затопили сусіди, куди на них поскаржитися, а головне, як стягнути гроші за ремонт? Звичайно, будь-яка людина спочатку спробує розв'язати проблему мирним шляхом. Але це не завжди вдається, і тоді доводиться звертатися до суду.

Затопили сусіди, як стягнути гроші за ремонт в суді?

Спершу треба утямити, що судовий розгляд - процес не з легенів, який зажадає моральних і матеріальних вкладень. Тому, перш ніж думати, куди скаржитися на сусідів, необхідно докласти усі зусилля для мирного дозволу ситуації.

Що робити, коли заливають сусіди - звичайно, насамперед необхідно зупинити потік води, що ллється із стелі. Добре, якщо сусіди будинку і можуть самостійно вимкнути воду, інакше вам треба буде викликати аварійну службу, подзвонити співробітникам компанії, що управляє. Не намагайтеся зламати замок і вимкнути воду самостійно, це може бути розцінено, як незаконне проникнення в чужу квартиру, що карається згідно із законом. Припустимо, воду ви відключили, сусіди вас більше не заливають, що робити далі, куди на них скаржитися? Якщо ваша квартира застрахована, тоді все просто: дзвоните в страхову компанію і пояснюєте ситуацію. Інші кроки робитимуть вже страхові агенти. Якщо ж страховки немає, то вам доведеться стурбуватися збором документів, необхідних для подання позовної заяви. Також можна прикласти фотографії і відеозаписи, що підтверджують факт затоки.

Спочатку необхідно звернутися в обслуговуючу ваш будинок організацію, щоб вона направила комісію для складання акту, в якому буде вказаний повний перелік ушкоджень в квартирі. Це стосується не лише штукатурки, шпалер, підлогового покриття, але і побутової техніки, яка постраждала в результаті затоплення. Також в акті буде вказана дата події, ваші паспортні дані і підписи співробітників ЖЕУ, ваша і винуватця затоплення. За правилами сусіди мають бути присутніми під час процесу опису, але цілком можливо, що вони відмовляться йти на контакт. Не варто лякатися цій ситуації, навіть за відсутності підписів сусідів документ буде дійсний.

Випадки, коли винуватець події визнає і оплачує збиток повною мірою без доведення справи до суду, досить рідкісні. Тому варто провести незалежну експертизу для дачі об'єктивної оцінки заподіяного збитку. Зазвичай в експертну компанію звертаються через декілька днів після події, щоб була можливість повною мірою оцінити наслідки затоплення. Окрім пошкодженої обробки і речей, що вийшли з ладу, до суми завданого збитку має бути приплюсована вартість усунення результатів затоплення, вартість послуг експертної компанії, судові і інші витрати. Також ви можете звернутися по допомогу до юриста для представлення своїх інтересів в суді, відшкодування вартості його послуг теж повинне лягти на плечі недбалого сусіда. Іноді на етапі твору оцінки вдається домовитися мирним шляхом, якщо ж цього не сталося, то доведеться складати позовну заяву до суду, яка подається за місцем проживання відповідача.

Щоб звернутися до суду вам знадобиться акт про затоку квартири, укладення від незалежних експертів, сметана на відновлення квартири після події і завірена у нотаріуса копія свідоцтва про право власності на квартиру. А як стягнути гроші за ремонт, якщо сусіди затопили квартиру, яку ви знімаєте? В цьому випадку замість свідоцтва вам потрібно буде надати копію договору оренди приміщення. Усі інші дії будуть такими ж.