Як побудувати торговий павільйон

Як побудувати торговий павільйон


Для будівництва павільйону необхідно орендувати у міста земельну ділянку під будівництво. Основними кроками будуть вибір місця, павільйону та подання заяви до відповідного державного або муніципального органу.

Інструкція

1. Перший крок до будівництва або встановлення павільйону - вибір місця. Торгівля буде процвітати лише в "" бойких "" місцях, тому до вибору варто підійти ґрунтовно. Після того, як ви приблизно придивитеся земельну ділянку під павільйон, потрібно буде вирішувати, який павільйон ви хочете побудувати. Це вже буде залежати від того, чим і коли ви будете торгувати, вибір павільйонів величезний. Для тимчасової, літньої торгівлі дуже підходять павільйони з легких конструкцій, які не відносяться до нерухомості, так як не мають міцного зв 'язку з землею. Для інших видів торгівлі більше підійде павільйон з фундаментом, в якому не буде холодно. Такий павільйон є нерухомістю. За законом права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації в органах Росреєстру.

2. Для того, щоб орендувати земельну ділянку під будівництво павільйону, вам буде необхідно подати до уповноваженого державного або муніципального органу заяву про вибір земельної ділянки та попереднє узгодження місця розміщення об 'єкта - павільйону. Уповноважений орган проводить всі необхідні процедури щодо вибору ділянки та інформування зацікавлених осіб про майбутнє будівництво вашого павільйону. Приймається рішення про попереднє узгодження місця розміщення павільйону, проводяться кадастрові роботи, ділянка ставиться на кадастровий облік. Після цього орган приймає рішення про надання ділянки для будівництва, укладається договір оренди, який необхідно зареєструвати в органах Росреєстру.

3. Наступний крок - отримання дозволу на будівництво павільйону. Однак воно потрібно тільки в тому випадку, якщо павільйон можна вважати об 'єктом капітального будівництва. Містобудівний кодекс дає досить розпливчасте визначення таких об 'єктів (об' єкт капітального будівництва - це будівля, будова, споруда за винятком тимчасових будівель, кіосків, навісів і подібного). Однак більшість павільйонів все ж можна і за цими характеристиками віднести до об 'єктів капітального будівництва. Для отримання дозволу на будівництво необхідно подати відповідну заяву до уповноваженого органу, додавши до нього:1. правовстановлюючі документи на земельну ділянку - договір оренди і т. д. 2. проектну документацію по павільйону.3. містобудівний план земельної ділянки, на якій розташований павільйон.4. висновок державної експертизи проектної документації по павільйону. У різних випадках можуть бути необхідні інші документи. Тільки після проходження всіх цих кроків можна буде починати безпосередньо будівництво павільйону.