Як платити податок на дарування

Як платити податок на дарування


В останні роки все частіше між родичами укладаються договори дарування на нерухоме майно. Згідно з новим порядком процедури дарування, який набув чинності ще 1 січня 2006 року, це багато в чому пов 'язано з податковими пільгами.

Інструкція

1. Укладіть письмовий договір дарування з членом вашої сім 'ї або близьким родичем (братами, сестрами, онуками) і направте його в УФРС (Росреєстр) на проходження процедури державної реєстрації. При бажанні дарчу можна завірити спочатку і у нотаріуса (щоб убезпечити себе і отримати вичерпну консультацію у фахівця).

2. Крім дарчої уявіть в УФРС такі документи:заява дарувальника про реєстрацію передачі права власності на нерухомість; - заява обдаровуваного про реєстрацію права власності на нерухомість; - справжники документів, що посвідчують особи сторін; (або іншого родича), засвідчене у нотаріуса (якщо об 'єкт нерухомості є спільною власністю)свідоцтво про право на власність дарувальника; - довідку з БТІ із зазначенням вартості приміщення згідно з інвентаризаційною описом; - довідку про склад проживаючих на даній житлоплощі та їх згоди, завірені нотаріально. Якщо обдаровуваний проживає на тій же житлоплощі, то згода родичів не потрібна, у разі передачі йому в дар частки цього приміщення.

3. Після того як всі документи пройду процедуру державної реєстрації, отримайте свідоцтво про право власності. Вам не потрібно платити ніяких податків на подароване житло, якщо ви дійсно - близький родич дарувальника, але про всяк випадок зберіть всі документи, що встановлюють ступінь вашого споріднення, щоб на першу вимогу представити їх у податкові органи.

4. Якщо ж ви не є близьким родичем або членом сім 'ї дарувальника, то до 30 квітня року, наступного після року отримання в дар об' єкта нерухомості, подайте до податкових органів декларацію про доходи. У декларації обов 'язково вкажіть вартість подарованої нерухомості і розрахуйте суму податку (13% від вартості).

5. Отримаєте в податкових органах бланк платіжного документа із зазначенням суми податку, який ви будете повинні виплатити протягом 3-х місяців.

6. Ви можете подавати декларацію і не з власної ініціативи, а тільки після отримання поштою повідомлення з податкових органів. У цьому випадку ви повинні будете внести податок не пізніше, ніж через 3 місяці з дня його отримання. Якщо сума податку для вас занадто велика, домовтеся про розстрочення платежів безпосередньо в місцевому відділенні податкових органів.