Чи вигідно здавати квартиру подобово?

Чи вигідно здавати квартиру подобово?


Власники двох і більше квартир, а також іншого житла нерідко здають його в оренду, при цьому отримувані в місяць дивіденди цілком дозволяють їм не працювати і існувати лише на ці гроші. Проте, тут встає питання про термін здачі. Чи вигідно здавати квартиру подобово або все-таки краще знайти мешканців на триваліший термін - в цій статті.

Вигідно або ні здавати квартиру подобово?

Багато хто вважає, що той, хто здає подобово, має з цього вигоду, але питання співвідношення ризику і доходності в цій справі стоятиме завжди. Крім того, до житла, що здається подобово, пред'являються зовсім інші вимоги чим до того, що здається на триваліший термін. У останньому випадку мешканці можуть в'їхати в "голі стіни", привізши з собою усі необхідні меблі і техніку. Короткострокова оренда припускає, що в квартирі буде зроблений хороший, а не просто косметичний ремонт. Крім того, вона має бути обставлена якісними сучасними меблями і технікою. Тому власникові свого котеджу, який цікавиться, чи вигідно здавати його подобово, необхідно мати на руках N- ую суму грошей, щоб відповідати усім вимогам, що пред'являються до такого житла.

З іншого боку, йому доведеться постійно витрачати час і гроші на пошук клієнтів, займатися їх виселенням і заселенням, контролем, а після приводити житло в належний вид перед приїздом нових мешканців. До того ж якщо займатися цим бізнесом неофіційно, не бажаючи платити зайві податки, то усі понесені витрати і збитки доведеться платити зі своєї кишені. Тим, хто запитує, чи вигідно здавати будинок подобово, можна розглянути варіант укладення договору із спеціальною компанією, яка сама займатиметься пошуком клієнтів, оформленням усіх необхідних паперів, але це коштуватиме грошей, зате час і нерви залишаться в порядку. У будь-якому випадку необхідно все попередньо прорахувати і тоді вже вирішити, як поступити, щоб не залишитися на бобах.