Як пройшло ліцензування керуючих компаній

Як пройшло ліцензування керуючих компаній


1 травня 2015 року закінчився термін, до якого організації, що працюють у сфері ЖКГ, повинні були пройти ліцензування. Чи стане Федеральний закон про ліцензування у сфері ЖКГ від 21.04.2014 року - відправною точкою в розвитку комунальної галузі в Росії або житлове господарство зіткнеться з новими труднощами.


Чим же випробовували державні органи претендентів на отримання ліцензії?

Найпершим етапом було отримання атестату для керівника організації. До того ж до керівника висувалися вимоги про відсутність судимості щодо середніх, тяжких та економічних злочинів.

Атестат видавався за 86 правильних відповідей зі 100 запитань на комп 'ютерному тестуванні. Всі питання були видані директорам заздалегідь і не викликали особливим проблем для здачі у керівників.

Таким чином, понад 90% директорів отримали кваліфікаційні атестати на п 'ять років без особливих складнощів.

 Наступним етапом повинна була бути перевірка документації по багатоквартирних будинках, що пред 'являються для включення в ліцензію за весь період часу управління будинками. Тут теж керуючі компанії хитрували і вказували занижені періоди управління. І не рідко замість 5 років вказували всього 1 рік управління. А через велику завантаженість житлових інспекцій, не було можливості перевірити відомості керуючих компаній.

Навіть виїзд інспекцій в офіси керуючих компаній для перевірки стендів з інформацією про КК був замінений відправкою фотографії такого стенду.

Останнім етапом було заповнення інформації про будинки, що включаються в ліцензування на власному сайті КК, а також на Федеральному сайті "reformagkh.ru". Якщо на Федеральному сайті житлова інспекція і встигла, щось перевірити, то особисті сайти керуючих компаній залишилися практично без уваги. Та й на сайті Реформа ЖКГ у більшості компаній залишилися порожні графи майже у всіх графах про технічну інформацію житлових будинків.

Таким чином, ліцензування пройшло в авральному режимі і не змогло виявити реальну картину у сфері ЖКГ. Хоча найвідсталіші компанії все ж були відсіяні, але їх були лічені відсотки.

Тепер компанії, які отримали ліцензії, можуть зіткнутися з можливістю їх втрати при неналежному управлінні.

Чим же закон про ліцензування може загрожувати мешканцям? Ситуація розвивається не на користь людей, які проживають у проблемних будинках, особливо з жителями постійно пишуть до наглядових органів. Такі будинки опиняться за бортом комунального обслуговування і будуть бовтатися на конкурсі в адміністрації міста. Через острах втратити ліцензію керуючі компанії скинуть з баласту купу проблемних будинків. Тому в низці міст може загостритися соціальна напруженість.



Матеріали по темі