Важливі аспекти купівлі квартири на первинному ринку

Важливі аспекти купівлі квартири на первинному ринку


Власне житло це серйозна інвестиція, тому потрібно приділити процесу пошуку достатню кількість часу. Забудовник, тип конструкції будинку, інфраструктура району та інше відіграють важливу роль під час купівлі квартири. Ідеальним вибором стане житловий комплекс Рівер Сіті Житомир, де всі помешкання відповідають високим стандартам якості.

Часто майбутні власники ставлять питання, на що звернути увагу та які аспекти дійсно мають значення. Ми підготували найважливіші параметри, згідно з якими слід шукати квартиру:

Забудовник

На жаль, не всі забудовники відповідально ставляться до своїх обов'язків. Часто можна зустріти компанії, які розпочинають будівництво без відповідних дозволів та документів. Для покупців це означає одне ― витрачені сили, час та фінанси.

Щоб не стати жертвою непорядних девелоперів, слід дотримуватися наступних порад:

  1. Перевірте документацію. В список входить дозвіл на будівництво, статус землі під спорудами, проєкт ЖК та інше. Без цих паперів поселитися у квартиру неможливо і навіть готовий будинок може бути знесений.
  2. Реальні відгуки з відкритих джерел. З оцінками теж потрібно бути обережними. Інколи конкуренти навмисно залишають погані коментарі, або ж покупці скаржаться на тон голосу співпрацівників компанії. Відгуки повинні торкатися безпосередньо якості житла.
  3. Репутація. Якщо ви просите іпотеку в банку для покупки квартиру у конкретного забудовника, і вам одразу відмовляють, ― це тривожний знак.

Вибір поверху

Такий, на перший погляд, незначний аспект матиме величезний вплив на комфорт щоденного життя. Перший поверх, наприклад, це не найкращий варіант. В більшості сучасних будівель тут розташовані крамниці, офіси, спортзали. Оптимальний варіант ― другий рівень і вище.

Привабливим виглядає помешкання на останньому поверсі: чудовий вид, чисте повітря, тиша та відсутність сусідів зверху покращують побут. Однак, є й інша сторона медалі: якщо ліфт не працюватиме, доведеться йти сходами. Це не найкраща ситуація для людей похилого віку та мамусь з маленькими дітками.

Планування

Проєкт квартири слід підбирати індивідуально, відповідно до власних потреб. Для молодої сім'ї чудовим вибором стане студія, для великої родини ― дво- чи трикімнатна квартира.

Інфраструктура

Присутність у мікрорайоні аптек, крамниць, поліклініки, школи, садочка, зупинок громадського транспорту дозволить спростити виконання щоденних справ. Часто нові будинки споруджують за містом, де інфраструктура зовсім не розвинена. Враховуйте цей аспект під час купівлі житла.

Важливим також є доброустрій кварталу. Підземний паркінг, дитячі майданчики, та огороджена територія стануть перевагою. Саме такі умови пропонує ЖК River City .