1 сотка - це марна ділянка або можливість отримати постійний дохід?

1 сотка - це марна ділянка або можливість отримати постійний дохід?


Як показує практика, далеко не всі сільські жителі правильно орієнтуються в заходах площі, коли це стосується земельних наділів. Що вже говорити тоді про жителів галасливих мегаполісів, які бажають придбати дачну ділянку і розмістити на ній безліч потрібних житлових і підсобних будівель. Вони навіть не знають, що 1 сотка - це всього 100 кв. м, на яких може поміститися тільки маленький будиночок з альтанкою і крихітний палісадник. А для втілення в життя всіх їхніх планів знадобиться як мінімум 5-10 таких ділянок.

Для довідки

Ще з середини минулого століття слово "сотка" було виключно розмовним, а в документообігу і законах використовувався термін метричної системи "ар". Сьогодні в більшості оголошень і договорів купівлі-продажу рівноцінно використовуються обидва поняття і мають однакову юридичну силу, навіть при поданні цих документів до суду.

За часів СРСР площа стандартних дачних наділів, які виділялися громадянам, становила 6 соток. На цій ділянці землі сміливо можна було побудувати невеликий будинок, скромні підсобні приміщення та облаштувати город. Великі наділи отримували тільки люди, які займають керівні посади на державних підприємствах. Для решти ж додаткова 1 сотка - це була неприпустима розкіш.

Так що ж таке 1 сотка?

Заглибившись у спогади про шкільні уроки математики, кожен може згадати, що дізнатися площу прямокутника можна, помноживши довжину на ширину, а квадрата: показник сторони збільшити в 4 рази. Цей же метод застосовується і в житті для вимірювання земельної ділянки. Уявивши собі майданчик 10 х 10 м, можна зрозуміти, що 1 сотка - це досить скромний наділ, якого вистачить тільки для невеликої грядки. Купуючи місце для майбутньої дачі, слід точно розпланувати площі будівель і тільки потім визначатися із загальною величиною.

Як вимірювати ділянку неправильної форми?

Яким би точним не був глазомір, але визначити наочно: 1 сотка - це скільки, не вийде, особливо якщо мова йде про нестандартні ділянки. Правильно в таких випадках буде вдатися до допомоги професійних землемерів, які використовують спеціальні пристосування. Після замірів клієнт отримає документи, в яких чітко вказана площа такого земельного наділу. На сьогоднішній день існує безліч компаній як державних, так і приватних, які готові надати подібні послуги. Вже ці люди точно знають 1 сотка землі - це скільки! Використовуючи новітні технології GPS, землемери з точністю до міліметра визначать координати кордонів і площу ділянки.

Сотка землі сьогодні

З кожним роком ціни на землю неухильно зростають не тільки в приміських зонах, але і в глибинках країни. І цьому є цілком раціональне обґрунтування.

Для городян, які бажають придбати дачну ділянку для відпочинку, 1 сотка землі - це вже можливість побути на природі і стати власником невеликого городу. Якщо фінансові можливості дозволяють придбати більший наділ, на якому можна побудувати будинок, то це для багатьох межа фантазії. Саме тому жителі міст хочуть придбати землю недалеко від міста, а, як відомо, підвищений попит - основний критерій для підняття цін.

Що стосується земельних угідь у сільській місцевості, то при правильному використанні 1 сотка - це цілком гідне джерело доходу. Адже на цій площі можна облаштувати не тільки хорошу теплицю для вирощування ранніх овочів, а й побудувати господарські приміщення для утримання домашньої птиці та худоби. Кожен з цих сільськогосподарських видів діяльності має право на існування, оскільки приносить хороший дохід. Тому вже сьогодні ціна сотки землі досить висока, але і це не межа, вона буде підвищуватися і далі.